Экспертиза строительного ремонта

Выезд инженера на объект в течение 1 дня, экспертиза любой сложности с расшифровкой
Узнайте, сколько стоит ваш проект
Нажимая кнопку «Отправить» вы принимате условия Соглашения на обработку персональных данных
Спасибо!
С вами свяжется менеджер
в течении 10-ти минут

Цели проведения экспертизы ремонта

 
 

  • Определение качества фактически выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ;
  • Определение объема фактически выполненных работ;
  • Определение объёма фактически невыполненных работ;
  • Определение стоимости устранения дефектов фактически выполненных работ;
  • Определение стоимости восстановительного ремонта;
  • Определение стоимости фактически выполненных работ;
  • Определение причин возникновения дефектов и повреждений;
  • Определение качества фактически примененных материалов;
  • Определение соответствия технологии производства работ;
  • Сравнение фактически выполненных объемов работ и затраченных материалов с заявленными.

 

Действия перед производством экспертизы ремонта

 
 

Уведомление

 

Изначально вам необходимо уведомить всех заинтересованных лиц о намерениях провести экспертизу и путем направления телеграммы через почту выслать уведомление.

 

Подготовка документов

 

Подготовить все необходимые документы, относящиеся к объекту исследования. К примеру: подрядчик некачественно выполнял работы. Необходимо установить качество фактически выполненных работ и в случае выявления дефектов, произвести расчет стоимости восстановительного ремонта. Документами, необходимыми в данном случае для исследования являются:

 

Договор подряда

 

Наличие договора, является письменным подтверждением наличия взаимоотношений между сторонами и доказательством выполнения определенных обязательств между Исполнителем и Заказчиком. Договор содержит большое количество сведений, необходимых для исследования, к примеру:

 

  • сроки выполнения / этапы выполнения;
  • перечень объемов и видов работ, которые необходимо исследовать, и которые выполнены именно данным Исполнителем;
  • сметы;
  • иные определенные Договорные условия;

 

Проектная документация

 

Проектная документация содержит следующие сведения, необходимые для проведения экспертизы:

 

  • определенные требования и допуски к выполнению работ;
  • решения, выполнения которых согласованы между Заказчиком и Исполнителем;
  • детализированные сведения о выполняемых работах;
  • детализированные сведения о трудозатратах;
  • детализированные сведения о материалах
  • проектные решения;
  • чертежи, планы, схемы, разрезы, экспликации;
  • ведомости объемов и материалов;
  • узлы конструкций;
  • и т.д. в зависимости от конкретно поставленных задач, перед Исполнителем.

 

Исполнительная документация

 

Текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактически выполненных работ: Исполнительные схемы и чертежи, Акты скрытых работ, Журналы работ и т.д.
В случае отсутствия тех или иных документов проведение экспертизы все равно возможно.

 
 

Результат проведения экспертизы ремонта

 
 

При исследовании вопроса касаемо определения качества фактически выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ определяются следующие параметры:

 

Конструкция пола

 

  • Качество устройства основания (стяжки пола): прочность, отсутствие горизонтальных отклонений, ровность, качество поверхность, армирование основания, отклонение по толщине подстилающего и выравнивающего слоя, соответствие технологии производства работ, соответствие произведенных работ требованиям проекта и договора, наличие/отсутствие дефектов и повреждений и т.д.
  • Качество устройства финишного отделочного покрытия: соответствие технологии производства работ, ровность покрытия, отсутствие горизонтальных отклонений, прямолинейность швов, качество заделки стыков, наличие адгезии, зазоры между элементами, качество примененного материала, соответствие произведенных работ требованиям проекта и договора, наличие/отсутствие дефектов и повреждений и т.д.

 

Конструкция стен

 

  • Качество устройства несущей конструкции стен и перегородок: отсутствие вертикальных и горизонтальных отклонений, качество заделки стыков примыкания к перекрытиям, наличие перемычек в дверных проемах, качество межкладочных швов, армирование, ровность поверхности, соответствие технологии производства работ, соответствие произведенных работ требованиям проекта и договора, наличие/отсутствие дефектов и повреждений и т.д.
  • Качество устройства подготовительных поверхностей: поверхностная прочность, влажность основания, армирование, ровность, отклонение от вертикали, отклонение от горизонтали, качество примененного материала, соответствие технологии производства работ, соответствие произведенных работ требованиям проекта и договора, наличие/отсутствие дефектов и повреждений и т.д.
  • Качество облицовочных работ: отклонение от вертикали и горизонтали поверхности, отклонение расположения швов от вертикали, несовпадение профиля на стыках, неровности плоскости облицовки, отклонение ширины швов, качество примененного материала, соответствие технологии производства работ, соответствие произведенных работ требованиям проекта и договора, наличие/отсутствие дефектов и повреждений и т.д.
  • Качество малярных работ: отличие по цвету, полосы, пятна, подтеки, брызги, следы исправлений, неровности, трещины, качество примененного материала, соответствие технологии производства работ, соответствие произведенных работ требованиям проекта и договора, наличие/отсутствие дефектов и повреждений и т.д.
  • Качество обойных работ: наличие воздушных пузырей, замятины, пятна, загрязнения, доклейки, отслоения, качество примененного материала, соответствие технологии производства работ, соответствие произведенных работ требованиям проекта и договора, наличие/отсутствие дефектов и повреждений и т.д.

 

Конструкция потолков

 

  • Качество устройства подготовительных поверхностей: поверхностная прочность, влажность основания, армирование, ровность, отклонение от горизонтали, качество примененного материала, соответствие технологии производства работ, соответствие произведенных работ требованиям проекта и договора, наличие/отсутствие дефектов и повреждений и т.д.
  • Качество устройства подвесных потолков и плит: наличие/отсутствие уступов, отклонения плоскости всего поля отделки по диагонали, вертикали и горизонтали, отклонение направления стыка элементов, качество примененного материала, соответствие технологии производства работ, соответствие произведенных работ требованиям проекта и договора, наличие/отсутствие дефектов и повреждений и т.д.

 

Также при проведении экспертизы выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ проверяется качество:

 

  • Смонтированных оконных блоков.
  • Смонтированных дверных блоков.
  • Смонтированных инженерных коммуникаций.
  • Смонтированных санитарно-технических устройств.
Почему клиенты нам доверяют?

Аккредитованная лаборатория с поверенным оборудованием

Бесплатные консультации от высококвалифицированных специалистов

Гарантия на любой полученный в нашей огранизации отчет 2 года

Индивидуальная расшифровка и пояснение отчетов

Скидка 10% для постоянных клиентов

Гарантия лучшей цены. Нашли дешевле? Сделаем скидку!
Как мы работаем?
По телефону инженер выясняет задачи проекта и предлагает эффективное решение
В течение 1-го часа составляем коммерческое предложение и утверждаем с Вами стоимость работ

Утверждаем план работ, составляем и заключаем договор
Выезжаем на объект и производим работы в соответствии с утвержденным планом.
Готовим объективный протокол исследования, отражающий состояние изученного материала или объекта
Всего через 2 дня после завершения работ на объекте Вы получаете готовый понятный отчет!
Закажите расчет коммерческого предложения
Спасибо!
С вами свяжется менеджер
в течении 10-ти минут
Остались вопросы? Закажите обратный звонок.
Позвоните мне
Перезвоним в будние дни с 9 до 18
Нажимая кнопку «Отправить» вы принимате условия Соглашения на обработку персональных данных
Спасибо!
С вами свяжется менеджер
в ближайшее время